site sağ üst köşeye bayrak ekle TÜRKİYE CANIM FEDA
*** SİTEMİZE HOŞ GELDİNİZ ***
 
GOP MUHASEBE HABER
*** MENÜ ***  
  *** ANA SAYFA ***
  *TÜTÜN VE ALKOLLÜ İÇKİ SATANLAR AYRI AYRI SATIŞ BELGESİ ALMAK ZORUNDA VE BAŞVURU İÇİN GEREKLİ EVRAK LİSTESİ
  *EY GİRİŞİMCİ İYİ MALİ MÜŞAVİR AZ VERGİ ÖDETEN MİDİR
  *DIŞ TİCARET İLE İLGİLİ GENEL SORULAR
  *SAHTE BELGE KULLANIMINDA YENİ DÜZENLEME
  *S.G.K.
  *VERGİ
  *T.T.K.
  *YETKİ BELGELERİ
  *2014 YILINA GİRERKEN UNUTULMAMASI GEREKEN 34 KONU
  *MALİYE BAKANLIĞI 2014 MTV VE DEĞERLİ KAĞIT BEDELLERİ
  *13 BİN TL YATIRANA 3.307 TL DEVLETTEN
  *2014 YILINDA UYGULANACAK YENİ VERGİ HADLERİ
  *ANONİM Mİ LİMİTED Mİ
  *ÇEK YASASINDA YAPILAN DEĞİŞİKLİKLER
  *DEFTER VE BELGELERİN İBRAZ EDİLMEMESİ SUÇU
  *GEÇMİŞ YILLARA AİT TRAFİK CEZASINI ÖDEMEYİN
  *ŞİRKETİNİ KURTARANA VERGİ ŞOKU
  *TİCARİ DEFTERLER HANGİ HALLERDE SAHİBİ LEHİNE DELİL OLUR
  *2014 İCRA HARÇLARI LİSTESİ
  *DERNEK VAKIF VE DİĞER ŞAHISLARIN YARDIM TOPLAMADA UYMASI GEREKEN HUSUSLAR
  *YENİ BORÇLAR KANUNUNA GÖRE PERSONEL İBRANAMESİNİN GEÇERLİLİK ŞARTLARI
  *KOSGEB
  MALİ MÜŞAVİRLERE VERGİ İADELERİ NAKİT OLARAK YAPILACAK
  MALIN GARANTİ SÜRESİ AYIP İHBAR SÜRESİNİ ORTADAN KALDIRMAZ
  VERGİ MÜKELLEFİ OLMAYAN KİŞİLERDEN SATMAK ÜZERE SATIN ALINAN GAYRİMENKULLER İÇİN GİDER PUSULASI DÜZENLEMESİ VE BABS FORMU DÜZENLENMESİ
  TEHLİKELİ MADDELERİN KARAYOLUYLA TAŞINMASI HAKKINDA YÖNETMELİK
  WEB SİTESİ REKLAMLARININ VERGİ BOYUTU
  O BELGEYİ ALMAYAN ESNAFA BİR CEZA DAHA
  İKAMET EDİLEN KONUTUN SATIŞI VERGİYE TABİ MİDİR
  KDV'SİZ KESİLEN DEPOZİTO FATURASININ BABS BİLDİRİM FORMLARINA DAHİL EDİLİP EDİLMEYECEĞİ
  BAYRAMDA ÇALIŞAN YÜZDE 100 ZAMLI ÜCRET ALACAK
  KAZA YAPTIĞIMDA HASAR BEDELİNİ KARŞILAMADA KASKO VE TRAFİK SİGORTASININ BU BEDELİ HANGİ HALLERDE KARŞILAMAMA DURUMU VARDIR
  AİLE KONUTU ŞERHİ NASIL KONUR
  ŞİRKETİN TESCİL ADRESİNE YAPILAN TEBLİGAT
  HAC ORGANİZASYONUNUN GERÇEKLEŞMEMESİ NEDENİYLE AÇILAN DAVA
  KONUT KREDİSİNDE BANKANIN KUSURU
  NOTERİN ARAÇ SATIŞ İŞLEMLERİNDE SAHTE KİMLİK KULLANILMASINDAN DOĞAN ZARARDAN SORUMLULUĞU
  İCRA MEMURUNUN YETKİSİ KİLİTLİ YERLER HACİZ UYGULAMASI
  İCRA DAİRESİNDE DOSYA KAYBOLURSA NE YAPILMALIDIR
  TRAFİK KAZASINDA SİGORTA ŞİRKETİNİN TEMERRÜT TARİHİ
  VİZE SÜRESİ BİTTİĞİ HALDE TÜRKİYEDE KALMAYA DEVAM ETMEK
  BASİT USÜL MÜKELLEFLERİNİN KAYITLARI NASIL TUTULMAKTADIR
  3294 SAYILI SOSYAL YARDIMLAŞMA VE DAYANIŞMA KANUNU
  YMMLERE TASDİKİ ZORUNLU İŞLEMLER
  2090 SAYILI KANUNLAR HAKKINDA
  TEK DÜZEN HESAP PLANINIZDA ÖNEM ARZ EDEN HESAPLAR VE BUNLARIN İŞLEYİŞİ
  *MİLLİ EMLAK GENEL TEBLİĞİ
  GIDA İŞLETMELERİNİN KAYIT VE ONAY İŞLEMLERİNE DAİR YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA
  İŞYERİ DEVRİ 2.BÖLÜM
  İŞYERİ DEVRİ 1.BÖLÜM
  İŞLETME TÜRLERİ
  Yeni sayfanın başlığı
  Yeni sayfanın ba2şlığı
VERGİ MÜKELLEFİ OLMAYAN KİŞİLERDEN SATMAK ÜZERE SATIN ALINAN GAYRİMENKULLER İÇİN GİDER PUSULASI DÜZENLEMESİ VE BABS FORMU DÜZENLENMESİ

Vergi mükellefi olmayan kişilerden, satmak üzere satın alınan gayrimenkuller için gider pusulası düzenlemesi ve Ba Bs formu düzenlenmesi hk.

Tarih

29/03/2011

Sayı.:B.07.4.DEF.0.15.10.00-001-4

Kapsam

T.C.

BURDUR VALİLİĞİ

Defterdarlık Gelir Müdürlüğü

Sayı:B.07.4.DEF.0.15.10.00-001-4

29/03/2011

Konu:Gayrimenkul alım-satım faaliyetinde Gider Pusulası ve Ba Bs formu düzenlenmesi.

İlgide kayıtlı dilekçenizde; Defterdarlığımız .... Vergi Dairesi Müdürlüğünün ... vergi kimlik numaralı mükellefi olduğunuz, şirketinizin vergi mükellefi olmayan şahıslardan tapu senedi ile satın aldığı gayrimenkulleri Ba-Bs formları ile bildirip bildirmeyeceği, ayrıca bu alışlarınızda gider pusulası düzenlenip düzenlenmeyeceği hususunda Defterdarlığımız görüşünün bildirilmesi istenilmektedir.

213 sayılı Vergi Usul Kanununun "İspat Edici Kağıtlar" başlıklı 227'nci maddesinde; "Bu kanunda aksine hüküm olmadıkça bu kanuna göre tutulan ve üçüncü şahıslarla olan münasebet ve muamelelere ait olan kayıtların tevsiki mecburidir..." hükmüne, "Gider Pusulası" başlıklı 234'ncü maddesinde; "Birinci ve ikinci sınıf tüccarlar, kazancı basit usulde tespit edilenlerle defter tutmak mecburiyetinde olan serbest meslek erbabının ve çiftçilerin: Vergiden muaf esnafa; Yaptırdıkları işler veya onlardan satın aldıkları emtia için tanzim edip işi yapana veya emtiayı satana imza ettirecekleri gider pusulası vergiden muaf esnaf tarafından verilmiş fatura hükmündedir. Bu belge, birinci ve ikinci sınıf tüccarların, zati eşyalarını satan kimselerden satın aldıkları altın, mücevher gibi kıymetli eşya için de tanzim edilir. Gider pusulası, işin mahiyeti, emtianın cins ve nev'i ile miktar ve bedelini ve iş ücretini ve işi yaptıran ile yapanın veya emtiayı satın alan ile satanın adlarıyla soyadlarını (Tüzel kişilerde unvanlarını) ve adreslerini ve tarihi ihtiva eder ve iki nüsha olarak tanzim ve bir nüshası işi yapana veya malı satana tevdi olunur. Gider pusulaları, seri ve sıra numarası dahilinde teselsül ettirilir." hükmüne yer verilmiştir.

Diğer yandan, aynı kanunun 229'ncu maddesinde fatura, satılan emtia veya yapılan iş karşılığında müşterinin borçlandığı meblağı göstermek üzere emtiayı satan veya işi yapan tüccar tarafından müşteriye verilen ticari vesika olarak tanımlanmış, 230'ncu maddesinde ise faturanın şekli belirtilerek içermesi gereken asgari bilgiler sayılmıştır. Anılan Kanunun 231'nci maddesinde de fatura düzenlenmesinde uyulacak kaidelere, 232'nci maddesinde ise fatura kullanma mecburiyetine ilişkin esaslara yer verilmiştir.

Öte yandan, 04/02/2010 tarih ve 27483 sayılı resmi gazetede yayımlanan 396 sıra nolu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliğinin "1.2. Bildirime Konu Alış/Satışlar Ve Hadler" başlıklı bölümünde; "1.2.1.    Bildirim mecburiyeti bulunan mükelleflerce, belirlenen hadler çerçevesinde yapılan her türlü mal ve/veya hizmet alış ve satışları, bunlara ilişkin belgenin türüne (Fatura, irsaliyeli fatura, serbest meslek makbuzu, müstahsil makbuzu, gider pusulası, akaryakıt pompalarına bağlı ödeme kaydedici cihaz fişi, sigorta komisyon gider belgesi ve yolcu bileti gibi) bakılmaksızın Ba-Bs bildirim formlarına dahil edilecektir. 1.2.2.    Mükelleflerin 2010 yılı ve müteakip yılların aylık dönemlerine ilişkin mal ve/veya hizmet alışları ile mal ve/veya hizmet satışlarına uygulanacak had 5.000 TL olarak yeniden belirlenmiştir. Buna göre, bir kişi veya kurumdan katma değer vergisi hariç 5.000 TL ve üzerindeki mal ve/veya hizmet alışları, "Mal ve Hizmet Alımlarına İlişkin Bildirim Formu (Form Ba)" ile; bir kişi veya kuruma katma değer vergisi hariç 5.000 TL ve üzerindeki mal ve/veya hizmet satışları ise "Mal ve Hizmet Satışlarına İlişkin Bildirim Formu (Form Bs)" nun Tablo II alanında bildirilecektir." açıklamasına yer verilmiştir.

Buna göre, şirketinizin vergi mükellefi olmayan kişilerden, satmak üzere satın aldığı gayrimenkuller için yukarıda belirtildiği şekilde gider pusulası düzenlemesi ve gider pusulasının bu gayrimenkulleri satan kişiye imzalatılarak bir nüshasının satan kişiye verilmesi, vergi mükellefi olmayan kişilerden gider pusulası düzenlenerek satın alınan gayrimenkullerin satılması durumunda ise gerçek satış bedeli üzerinden fatura düzenlenmesi gerekmektedir.

Ayrıca, 396 sıra nolu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliğinde belirtilen dönem ve sürelerde şirket faaliyet konunuz itibariyle ticari mal niteliğinde bulunan gayrimenkullere ilişkin alış ve satışlarınızın Ba ve Bs bildirim formlarıyla bildirilmesi gerekmektedir.

Bilgilerinize rica ederim.

Defterdar

EK :

özelge talep formu

(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.

(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise bu özelge geçersizdir.

(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.

 
HESAPLAMALAR  
 
....................................................
GECİKME ZAMMI HESAPLAMA
...................................................
GMSİ HESAPLAMA
..................................
ÜCRET KIDEM İHBAR HESAPLAMA
.....................................
YAPI ASGARİ İŞÇİLİK HESAPLAMA
.....................................
KİRA GELİRİ VERGİ HESAPLAMA
.
...............................................
 
*** REKLAMLAR ***  
  YAZINIZ BURAYA  
***** REKLAMLAR *****  
  YAZINIZ BURAYA  
***** REKLAMLAR *****  
  YAZINIZ BURAYA  
 
  YAZINIZ BURAYA  
Bugün 59 ziyaretçi (108 klik) kişi burdaydı!
..::: OZAN UZER :::.. Bu web sitesi ücretsiz olarak Bedava-Sitem.com ile oluşturulmuştur. Siz de kendi web sitenizi kurmak ister misiniz?
Ücretsiz kaydol